装配式建筑是未来建筑的发展方向，环保高效、安全质量性能好，但为何迟迟不能大范围普及呢?主要还是因为现阶段装配式建筑的造价成本比较高，开发商对“成本”敏感，出于对成本的考量，很少主动采用装配式建筑。

　　一、前期成本

主要是指房地产开发阶段包括土地费用、前期规划设计费、可行性研究费。这些费用无论是现浇混凝土建筑工程项目还是装配式建筑工程项目这些费用都是一样的。

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　　二、施工成本

　　目前，装配式建筑产业化工人较少且培训成本高、人员流动性强、管理难度大，从而导致工期延长;装配式建筑须通过后浇混凝土将预制构件连接成整体，而后浇混凝土均为零星的钢筋和混凝土，相对的人工费单价要比传统结构高出近50%;装配式建筑使用的塔吊较传统吊装设备能效高，导致机械费过大。

　　施工阶段装配式建筑工程项目的成本主要包括PC构件产品(包含PC构件产品制作、运输、及现场技术等产品配套综合服务)、PC构件装配、拼缝处理、钢筋工程、砼工程、模板工程、脚手架工程、垂直运输机械、其它措施费用。

　　三、运维成本

　　装配式建筑可以采用结构与节能、装修等多功能的同寿命期设计，因而可以大幅降低运维成本。一般来说建筑工程项目的使用年限一般在30-50年之间，所以正常的运维成本几乎不少于建造成本。

　　想要迅速、健康地发展装配式建筑，应从顶层设计规范技术、健全行业制度建设、加强行业人才培养、提高装配式建筑的社会认知和认识等方面，逐步缩小装配式建筑与传统建筑之间的造价差。

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